Kapitalanlage in der Stadtmitte- sanierter Altbau

Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten ( kostenlos) im angrenzenden städtischen Parkhaus. Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht. Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche. Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.