Kostenlose Wertermittlung
Ich ermittle den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Verkaufspreise in der Region — nicht anhand von Angebotspreisen die in Portalen stehen und selten dem tatsächlichen Erlös entsprechen.
Marktgerechte Strategie
Was einen guten Hausverkauf in Amberg ausmacht
Der Preis muss stimmen — von Anfang an
Zu hoch angesetzt, und die Immobilie liegt wochenlang in den Portalen. Interessenten bemerken das. Ein Objekt das lange online ist, verliert an Wert — in der Wahrnehmung der Käufer, manchmal auch tatsächlich. Zu niedrig, und Sie verschenken Geld das Ihnen zusteht.
Der Amberger Markt bewegt sich aktuell bei durchschnittlich 2.600 bis 3.400 € pro Quadratmeter für Häuser — je nach Lage, Baujahr und Zustand. Diese Spanne ist groß. Meine Aufgabe ist es, Ihr Objekt darin richtig einzuordnen. Als zertifizierter Bauberater und IHK-geprüfter Immobilienmakler bewerte ich nicht nur die Lage, sondern auch die Bausubstanz. Das macht den Unterschied bei der Preisfindung — und bei der Verhandlung.
Die richtigen Käufer ansprechen
Nicht jedes Haus braucht die maximale Sichtbarkeit auf allen Portalen. Manchmal ist ein diskreter Verkauf — ohne öffentliche Inserate, über mein regionales Netzwerk — die bessere Wahl. Ich biete beides an und entscheide gemeinsam mit Ihnen was passt.
